「空き家再生子育て応援事業」について

　近年、物価の高騰や人件費の上昇を受けて新築住宅の価格は大きく高騰しており、若い子育て世帯が理想の住まいを手にすることが難しくなっています。一方で、特に都市部から離れた地域では、空き家は増加傾向にあり、今後さらに人口や世帯数が減少することで空き家が増加し、防犯や防災、景観の悪化、地域コミュニティの衰退など、様々な社会問題を引き起こす要因となります。

　　

　福岡県では、この「住宅価格高騰」と「空き家問題」という二つの課題に対応するため、新たな官民連携プロジェクト「空き家再生子育て応援事業」を実施しております。

目　次
１　事業スキーム
２　住宅の売却をお考えの方へ
３　事業実施市町村
４　買取再販事業者について
５　協定締結について
６　買取再販住宅での暮らす子育て世帯の声

 

１　事業スキーム

　この事業は、県と市町村が空き家の現状を把握し、空き家所有者の売却を後押しするとともに、民間（買取再販事業者）のノウハウを活かして再生する「官民一体」のプロジェクトです。

• 県： 事業の全体統括とスキームの構築、物件調査、相続等手続補助のための財源確保
• 市町村： 空き家の掘り起こしと、所有者に対する事業参加の呼びかけ・連絡調整
• 民間事業者： 専門事業者の知見を活かした「買い取り・リフォーム・販売」

　買い取った空き家を、子育て世帯が喜ぶデザインや設備にリノベーションして、手頃な価格の魅力的な住宅に再生することで、地域に若い世帯の移住を呼び込む画期的な取組です。

※買取再販事業者：中古住宅を自社で買い取り、リフォーム等により価値や機能を向上させて販売する事業者

【子育て世帯にとって魅力的な住宅の例】

２　住宅の売却をお考えの方へ

「使っていない住宅を売却したい」「今後住まなくなる家をどうするか悩んでいる」

　本事業では、このような住宅の売却をお考えの所有者と買取再販事業者をつなぎ、住宅の売却・活用を後押しします。事業への参加を希望される方は、「３事業実施市町村」から住宅が所在する市町村の担当窓口へご相談ください。

 

【売却に必要な相続登記などの手続きを支援します】

　本事業において、買取再販事業者へ住宅を売却していただける方のうち、まだ相続等の手続がお済みでない場合には、売却に必要な以下の費用の２分の１、最大３０万円の補助金を受けることができます。

・補助対象経費：不動産登記、相続人確定、敷地の境界確認・測量に係る費用

※補助を受けることができるのは、本事業に参加して住宅を売却する場合のみです。

 

【事業への参加申し込み】

　参加申し込みは、住宅が所在する市町村で受け付けます。

　詳しくは、各市町村へお電話、または、ホームページをご確認ください。

３　事業実施市町村

令和８年度事業実施市町村

市町村	担当窓口	電話番号	ホームページ
飯塚市	都市建設部　建設政策課　住環境整備係	0948-22-5515	市ホームページ
柳川市	市民部　生活環境課　環境係	0944-77-8485	市ホームページ
遠賀町	都市計画課　都市計画係	093-293-1317	町ホームページ
築上町	まちづくり振興課　地域係	0930-56-0300	※準備中

※令和９年度以降については未定

４　買取再販事業者について

【協定締結事業者（１０社）】

・有限会社愛住宅

・アネストホーム株式会社

・アルファー西日本株式会社

・株式会社イエマネ

・株式会社カチタス

・株式会社HouseWest

・株式会社Home Estate Aoi

・マークスライフ株式会社

・山元建設株式会社

・株式会社Renatusいいね不動産

 

【買取再販事業者の募集について】

　現在の募集は終了しています。

　※今後、事業実施市町村の追加にあわせて、買取再販事業者の募集を行います。

＜過去の募集要領（参考）＞

募集要領 [PDFファイル／343KB]

５　協定締結について

　令和8年8月26日（水）、県、市町村、買取再販事業者で「空き家再生子育て応援事業の実施に関する協定」を締結しました。​

　本協定に基づき、空き家の掘り起こしから買い取り・リフォーム・販売を官民一体となって取り組みます。

【協定内容】

• 本事業の実施における連携協力
• 空き家所有者の個人情報及び物件情報の共有と保護
• 地域の魅力や自治体の子育て支援策等と一緒となった住宅の PR・販売 

【協定締結式の様子はこちら】

• 協定締結式のページ（新しいウィンドウで開きます）

６　買取再販住宅で暮らす子育て世帯の声

「新築は高くて買えない、リフォーム済み住宅は「手頃」「安心」「広い」が決め手​」

　実際に買取再販住宅を購入し、子育てされているご家族に、住宅を選んだ理由や住んでみて感じたことを伺いました。

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リフォームで生まれ変わった住まい

 

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Nさんご家族の暮らし

家族構成：夫婦+未就学時2人

住宅：木造2階建て６LDK　築２９年

Q マイホームの購入を決めた理由は？
「子どもが成長してくる中で、今までのアパートでは手狭に感じるようになったことが大きな理由です。また、中古物件は価格面でも魅力的で、予算とのバランスが良かったため購入を決めました。」

Q お子さまにとって良かった点はありますか？
「一戸建てなので、家の中を元気に走り回ることができます。子どもものびのび過ごせていると思いますし、親としても気持ちが楽になりました。」

Q これから住宅購入を考えている子育て世代の方へメッセージをお願いします。
「子育て世代の方には、一戸建ては本当におすすめです。最近は新築住宅の価格がかなり高くなっていますが、中古住宅にも良い物件がたくさんあります。しっかり探せば魅力的な物件に出会えると思うので、選択肢の一つとして検討してみると良いと思います。」

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　「空き家再生子育て応援事業」では、空き家をこうした子育て世帯にとって魅力的で手頃な価格の住宅に再生して販売することで、子育て世帯の住宅取得を応援します。